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中古マンション
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
5,950万円
支払い目安：
18.8
万円/月Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
76.96㎡ / 4LDK
2006年築 / 2階 / RC造
0037-634-46291
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61055-3744
お問い合わせ先：株式会社サムライエージェント
ポイント
◆三方角部屋で日当たり風通し良好、LDK南向き ◆駐車場1台無料！（2台目以降7 000円／月） ◆ペット飼育可能（規約あり） ◆2025年大規模修繕工事実施済み
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 12.8帖
洋室 6.1帖
洋室 6.4帖
洋室 5.1帖
和室 4.5畳 |
| 専有面積 | 76.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 38.54㎡ |
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設備・特長
| キッチン | 電気コンロ、コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立豊仁小学校(162m)、大阪市立豊崎中学校(697m) |
| 買い物 | コンビニ(162m)、スーパー(879m)、ドラッグストア(387m) |
| その他施設 | 大淀幼稚園(246m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ |
| 価格 | 5,950万円 |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 15,390円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 76.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 38.54㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2006年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鍛治田工務店 ◆現地見学会◆（事前予約制） 2/21(土) 10時-17時 2/22(日) 10時-12時 2/23(祝) 10時-15時 ご予約は「078-600-9575」まで ※予約なしでのご訪問はご遠慮ください。 ※上記以外の日程（平日を含む）でもご見学な日時がございます。詳しくはお電話にてご相談ください。 【周辺環境】 ・大淀幼稚園 徒歩3分・豊仁小学校 徒歩2分・新豊前中学校 徒歩11分 |
| HOME'S 物件番号 | 1454070000136 |
| 情報登録日 | 2026年04月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社サムライエージェント」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社サムライエージェント |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目3-13 ル・パレ六甲3階 |
| 交通 | 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 078-600-9575 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第012287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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